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樂居新媒體 發自深圳

日前，深圳公告兩宗龍崗用地，計劃分別于5月29日、6月12日出讓。根據遴選方案，兩宗地的意向用地單位均為比亞迪。

【資料圖】

其中龍崗G02416-0119地塊將建設全球研發中心暨先進制造業基地項目（一期第一批）！另外一宗地將建設儲能產業園項目（一期）。

5月29日，龍崗G02416-0119產業用地成功出讓，由比亞迪以底價拿下。

據了解，此地塊為比亞迪全球研發中心暨先進制造業基地的選址。

宗地號G02416-0119土地位置在龍崗區寶龍街道，土地用地為新型產業用地，準入行業類別綠色低碳產業之新能源產業，土地面積為554113平方米，建筑面積1440696平方米，掛牌起始價136800萬元，土地使用年限30年。

該地公告期自2023年4月29日至2023年5月18日，掛牌期自2023年5月19日至2023年5月29日15時止。計劃5月29日出讓。

G02416-0119出讓宗地涉及到龍崗區三棵松水庫保護范圍、上禾塘水庫保護范圍，如確需在該范圍內開展建設活動，其建設方案應滿足《水工程（引、蓄水）管護范圍內涉水建設項目技術規范》的相關要求，嚴禁侵占水域，同時保證水庫巡查、搶險通道暢通，建設內容需在初步設計階段經安全評估，對水庫無不利影響的前提下，到龍崗區水務局辦理相關行政審批手續后方可實施。

G02416-0119宗地須自《出讓合同》簽訂之日起2.5年內開工，6年內竣工。

G02416-0119宗地規劃設計要點表顯示，將建設研發用房1310696平，食堂90000平，宿舍40000平。

G02416-0119宗地從土地位置示意圖顯示，該地就在三棵松水庫旁，范圍非常大，用地面積超55萬平。

根據公布的產業發展監管協議，將建設全球研發中心暨先進制造業基地項目（一期第一批）。

今年4月，深圳市龍崗區工業和信息化局發布《關于全球研發中心暨先進制造業基地項目遴選方案的公示》，意向用地單位為深圳弗迪電池有限公司。

經過了解，深圳弗迪電池有限公司身后為比亞迪。

項目意向用地單位及其關聯公司在我市已有用地378萬㎡，2022年累計總產值近2900億元，目前意向用地單位在我市關聯公司已有用地產能已飽和，現有場地已無法滿足公司的發展現狀及下一步規劃，急需新增用地空間滿足企業發展需要。

如和全球研發中心暨先進制造業基地落地深圳龍崗區，一是有利于龍頭企業在深圳各區戰略布局，促進整體資源集聚和互補，推動企業扎根深圳、深耕深圳；二是有利于提升龍頭企業科技研發能力和先進制造水平，吸引上下游企業集聚，進一步促進深圳新能源產業集群做大做強，推動深圳市、龍崗區經濟高質量發展。

打造集核心研發、高端制造、生活配套等功能于一體的超現代復合型全球研發中心和先進制造業基地。

將該項目一期用地，將分2批開發，作為一個整體進行規劃，統一建設、一次性遴選通過后分批出讓，允許在受讓人為同一權利人主體且項目總建筑面積及分項指標不變的前提下，不同地塊之間可進行指標騰挪。